Materialデータ・資料の入手一覧
宅建経営塾は、安全・安心な不動産取引を実践するために必要な知識・実務スキルの習得を目的とします。そのために、コースを大きく「Ⅰ 基礎コース」「Ⅱ プロフェッショナルコース」「Ⅲ 企業経営コース」に分けてカリキュラムを構成しました。
詳細はこちら
【申込受付期間】
2024年7月1日（月）〜12月6日（金）
【お申込み】
ご希望のコースおよび組み合わせを記入の上、お申込みください。
| 1コースのみ受講 （Ⅰのみ、Ⅱのみ、Ⅲのみ） |
東京都宅建協会の会員：10,000円／名 会員以外：12,000円／名 |
|---|---|
| 2コース受講 （Ⅰ+Ⅱ、Ⅱ+Ⅲ、Ⅰ+Ⅲ） |
東京都宅建協会の会員：20,000円／名 会員以外：24,000円／名 |
| 3コース全て受講 （Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ） |
東京都宅建協会の会員：30,000円／名 会員以外：36,000円／名 |
Ⅰ 基礎コース（全5回）基礎コースでは、不動産営業の基本を学べます。
不動産営業のプロとして必要な心構え。新人でもできる反響獲得の手法。
資金計画の立て方や住宅ローン、税金の基礎知識。物件調査から契約・残金決済まで流れに沿ってポイントを学べます。
配信日：7月22日(月)～12月13日(金)
| 管理番号 | 種別 | 書式名 | 価格 | 補足 | 形式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 基礎コース | 不動産営業(プロ)としての基本行動 | ー | プロとしての基本行動(心得)と備えるべき営業基礎力、目標の設定、媒介契約制度、媒介業務の基本ルール、個人情報の保護 | 動画配信 |
| 2 | 基礎コース | 新人でもできる反響獲得営業あれこれ | ー | 大きな経費をかけなくてもできる手法、営業活動毎の特徴と注意点、目安の労力や金額、最新のSNSを活用した反響獲得営業 | 動画配信 |
| 3 | 基礎コース | 売買仲介業務(資金計画) | ー | 資金計画の立て方、購入時にかかる諸費用、住宅ローンの基礎知識、保証・団信・火災保険、住宅購入時にかかる税金 | 動画配信 |
| 4 | 基礎コース | 売買仲介業務(物件調査) | ー | 物件調査の意義と心構え、面接聞取りと現地調査、公募等による調査、法令上の制限と生活関連施設の調査 | 動画配信 |
| 5 | 基礎コース | 売買仲介業務(契約～残金決済) | ー | 契約締結前の業務、契約当日に行う業務、契約締結後の業務、決済に向けた準備から残金決済当日に行う業務の流れ | 動画配信 |
Ⅱ プロフェッショナルコース（全5回）プロフェッショナルコースでは、プロの営業としてお客様への提案に活かせる知識を習得できます。
賃貸管理のトラブル事例と対応方法。物件案内からクロージングまでの営業テクニック。
仲介営業にも必要な建築知識。建物状況調査と契約不適合責任への対応。投資用不動産の取引での注意点を解説。
配信日：8月26日(月)～12月13日(金)
| 管理番号 | 種別 | 書式名 | 価格 | 補足 | 形式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | プロフェッショナルコース | 汚部屋対応に見る賃貸トラブル対処法 | ー | 賃貸管理の仕事とは、トラブル各論(ゴミトラブル・汚部屋・放置自転車）、メンタルを守るカスハラ対策、大切なのは心を鍛えること | 動画配信 |
| 2 | プロフェッショナルコース | 買付に繋がる正しい初期接客と案内営業 | ー | 初回接客・案内準備・案内手順・クロージングの作り方・キャンセル防止テクニック、実践的で即時活用できる営業技術について | 動画配信 |
| 3 | プロフェッショナルコース | 仲介営業に必要な建築知識 | ー | 建築基準法申請の内容と様々な緩和規定、地盤調査と基礎工事の知識、各工法の知識、耐火性の知識、耐震性の知識 | 動画配信 |
| 4 | プロフェッショナルコース | インスペクションのルールの見直し | ー | 宅建業法における建物状況調査、改正宅建業法施工後の紛争、契約不適合責任への対策(瑕疵の種類・売主の告知書の重要性) | 動画配信 |
| ５ | プロフェッショナルコース | 投資用不動産の調査と取引ポイント | ー | 法令上の制限に関わる調査(物件タイプ別ポイント)、法定点検等、建物賃貸借に関わる調査、契約・引渡しに関わる留意点 | 動画配信 |
Ⅲ 企業経営コース（全5回）企業経営コースでは、不動産業の経営者が知っておきたい経営戦略や旬なテーマを丁寧に解説します。
4月に施行された相続登記義務化の仲介営業での活かし方。離職を減らす人材育成戦略。
前払い地代方式による定期借地の活用法。競売不動産の取得戦略。これからの不動産業界におけるDXを解説。
配信日：9月23日(月)～12月13日(金)
| 管理番号 | 種別 | 書式名 | 価格 | 補足 | 形式 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 企業経営コース | 相続登記義務化は売買案件のチャンス | ー | 相続登記義務化の内容、相続における不動産業者の強み、相続登記義務化からどのように顧客を獲得するか、ヒアリング事例 | 動画配信 |
| 2 | 企業経営コース | 離職を減らす！魂の採用・育成戦略 | ー | 離職の原因と採用の必要性、新人・中堅・幹部それぞれの離職防止と人材育成の要点、分業・外注・リモート活用 | 動画配信 |
| 3 | 企業経営コース | 前払い地代方式による定期借地の活用 | ー | 前払い地代方式による定期借地の仕組み、前払い地代方式による定期借地の施工事例、前払い地代方式による定期借地の事業モデル | 動画配信 |
| 4 | 企業経営コース | 競売不動産の取得実務 | ー | 不動産競売の特徴、不動産競売売却の流れと三点セット解説、入札実例解説、競落後の処理、不動産公売の概要 | 動画配信 |
| 5 | 企業経営コース | 不動産業界におけるDXの現状とこれから | ー | 不動産業界に「DX」は必要か、ChatGPTをはじめとした生成AIの活用可能性、不動産実務のデジタル活用、DX時代の人材育成 | 動画配信 |